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Metropoles Zentrum

Das Metropole Zentrum ist mit einer extrem hohen Arbeitsplatzdichte überwiegend gewerblich geprägt. Dem Verdichtungsgrad entsprechend ist auch das Paketaufkommen sehr groß. Trotz geringem Flächenanteil wohnlicher Nutzung ist die Bevölkerungsdichte vergleichsweise hoch.

Das Metropole Zentrum bildet häufig den Kern einer Großstadt. Es zeichnet sich durch Einkaufsstraßen und Fußgängerzonen mit einem facettenreichen Einzelhandel sowie einer Vielzahl von gastronomischen und kulturellen Angeboten aus. Durch die Bebauung mit großen und hohen Gebäuden und der daraus resultierenden vertikalen Verdichtung bieten diese Gebiete zusätzlich überproportional viel Bürofläche und Wohnraum. Dies führt zu einer äußerst hohen Arbeitsplatz- und Bevölkerungsdichte.

Aufgrund seiner verkehrlichen Infrastruktur ist das Metropole Zentrum mit allen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Zentraler Verkehrsknoten ist häufig ein Hauptbahnhof als Verknüpfungspunkt zwischen dem überregionalen Schienenpersonenverkehr, dem öffentlichen Nahverkehr sowie dem straßengebundenen Individualverkehr.

Die Kombination aus hochverdichtetem Einzelhandel und einer intensiven Büro- und Wohnnutzung führt zu einem hohen Sendungsvolumen für KEP- und sonstige Logistikdienstleister*innen, die bei der Auslieferung durch hohe Verkehrsaufkommen sowie Durchfahrtsbeschränkungen in Fußgängerzonen eingeschränkt werden.

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Charakteristische Kenngrößen vergleichbarer Stadtteile in Hannover

Hannover Mitte (Stadtteil)

  • Anteil Wohn-/Mischfläche [an baulich geprägter Siedlungsfläche]  : 0.322
  • Beschäftigten-Siedlungsdichte [Beschäftigte pro ha baulich geprägte Siedlungsfläche]  : 353.217
  • Bevölkerungs-Siedlungsdichte [Einwohner pro ha baulich geprägte Siedlungsfläche]  : 59.331
  • Paket-Siedlungsdichte [tägl. Empfangsmenge pro ha baulich geprägte Siedlungsfläche]  : 24.368
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